2020 год, был для меня, интересный и продуктивный, как в плане саморазвития в области строительства , так личностного роста. Год запомнился, прежде всего началом знакомства с новыми заказчиками, так и продолжение сотрудничества с такими как — Михаил Викторович, Светлана Геннадьевна, Наталья, Вадим Семенович, Сергей, Денис — будем и продолжать работать над Вашими проектами, для всех я открыт и спасибо за оказанное доверие.
Всех заказчиков с Новым годом. Желаю здоровья, достатка, счастья Вам и Вашим семьям.
Сегодня проезжал мимо людей, которые заливали бетономешалкой забор метров 30 и судя по опалубке кубов 9. Решил написать статью и на примере расчета на 1м3 бетона, сравнить, что выгодней и менее трудозатратнее, заказать бетон у завода или самому смешать компоненты.
Внесу коррективы в данные, рассматриваем регион Ростов-на-Дону, лето 2020г и вариант, что у Вас нет бесплатного цемента, песка и щебня. Рассматриваем состав бетона В15(хотя для забора марочность и морозостойкость можно и повысить), так как он наиболее актуален при строительстве коттеджей. Для его производства нужно цемент – 280 кг, песок (речной) – 895кг, щебень – 1040кг.
Покупаем песок 1т = 400 рублей + доставка 1000 рублей = 1400 рублей
Покупаем щебень 1т – 700 рублей +доставка 1000 рублей = 1700 рублей.
Пластификатор (без него вы нарушите водоцементное отношение к гадалке не ходи) – 650 рублей
Итого: 6350 рублей
Для производства 5 м3 доставка будет выглядеть не так дико, но рассматриваем 1м3.Плюс ко всему нужно минимум 3 человек физически крепких, они его должны таскать ведрами или катать тачкой от бетономешалки до места заливки, то еще приключение. Делать своими силами – это одно, а если нанимать людей, то это тоже будет денег стоить.
Бетонный завод:
Тут всё просто В15 в среднем 3200 рублей + доставка 1800 рублей (бывает и дешевле, если попасть на акцию и т.д.)
Итого: 5000 рублей
Бетон доставляется автотранспортом, соответственно куда покажешь, туда и сольётся. На заводе технология соблюдается (я имею ввиду заводы давно осуществляющие свою деятельность и борющиеся за клиента) и бетон на выходе качественней.
Вывод: в век, когда бетонных завод ну просто полно, заниматься замешиванием вручную, по мне это не разумно, да и цифру говорят сами за себя. Самостоятельно можно заморочиться с приготовлением малого количества, например, 0,2 м3.
Красивых и качественных домов, искренне Ваш прораб Волков.
Очень много вопросов в личные сообщения (и при личной встречи) по выбору несущих стен газобетон (газоблок) или кирпич. Менеджеры в голос убеждают заказчиков, что экономия в разы, а мы с Вами разберемся в этом. Начнем с экономической составляющей сколько стоит 1м 3 кирпичной кладки и 1м 3 кладки газоблока просто цифры (регион Ростов-на-Дону 2020г цены усредненные).
Разберем плюсы и минусы двух материалов, если их применять, как несущий элемент, а также сравним экономически и эксплуатационно и так:
В 1м 3 кладки 396 кирпичей соответственно при стоимости забутовочного кирпича одинарного М100 — 6,4 руб. материал стоит 2535 руб. . Каменщик возьмет 7руб. и получаем стоимость за работу 2772руб., цемент примерно 1меш. – 330 и песка примерно на 150руб. Складываем и получаем стоимость 1м 3 кирпичной кладки — 2535+2772+330+150= 5787 руб./ м3
Теперь то же проделываем для М600 газоблока 1м3 – 3300 рублей. Каменщик возьмет за работу 2000 руб./ м3 и клея уйдет примерно на 250 рублей . Складываем и получаем 3300+2000+250= 5500 руб./ м3
Подводим итог 5787 – 5500 = 287 руб. Получается куб кладки газоблока дешевле на 287руб. Выиграл газоблок, но сравним экономию на 1этаж, если кирпича 18000 шт., то тогда примерно 45 м3 газоблока и экономия составит 12915 руб. по мне так это не о чем.
Далее сравним эксплуатационные характеристики и само производство работ по возведению дома:
Уверен, что многое упустил, если найдете, что добавить пишите подискутируем. По мне газоблок интересен, как утеплитель ( реконструкция, уменьшение нагрузки на основание) в остальном кирпич. Выводы делать Вам.
Вот , что я думаю , я ждал суровую зиму, но пришло «суровое лето» и у меня образовалось свободное время. Я дарю вам скидку , а именно 10 % моего гонорара до 16 февраля 2020, если Вы закажите строительство и мы обсудим это сейчас, а не горячий сезон, Вы получите скидку!
Немного поясню, что я Вам предоставляю:
— качественный дом — это не дом «от гастарбайтеров и криворуких прорабов», дом с правильными узлами и хорошей теплотехникой;
— качественный дом, технологически сложный, энергоэффективный дом ;
— качественный дом стоит дороже чем у застройщика;
— Вы получаете специалиста ( который может свои знания подтвердить дипломами ), который на Вашей стороне;
— Я пунктуален, честен и если подумать мой гонорар в общей смете дома и дальнейшей эксплуатации выглядит смешно.
Что я не делаю и самое главное:
— Сорри, но не работаю бесплатно и без аванса — это вызвано банальным, хочется жить и продавать свои знания ( я продолжаю учиться и развиваться);
Будьте предельно осторожны при выборе подрядчика. На ваш суд, домик, недостроенный местным ростовским застройщиком. Заказчик подал на него в суд, а качество строительства привожу в нескольких фото. Делайте выводы, хотите так или лучше строить качественно, а качество не всегда дешево. Еще один совет, если хотите чтобы было качественно, дистанцируйтесь от застройщиков и посредников!
Сегодня заказчик попросил посчитать систему стены и вот, что у меня получилось . Для примера две стены всё одинаковое, разница только в толщине наружной отделки. Вариант 1 прослужит долго, а вариант 2 из-за влагонакопления после первого года начнутся трещины и бухтение шпаклевки. Будьте внимательны к выбору мастеров и любой ньанс в строительстве имеет значение, а лучше доверьтесь профессионалам.)
Каждое второе воскресенье августа мы отмечаем, День Строителя! Этот праздник, я уверен, всех и каждого. Для меня этот день очень важен, так как я в строительстве всю свою сознательную жизнь, наверно с момента поступления в Ростовский строительный колледж. Что я Вам хочу пожелать, главное здоровья, чтобы денег хватало на все Ваши идеи и еще оставалось на отдых, красивых и креативных домов и чтобы никогда не было и так сойдет. Хорошего выходного!!!))
Многие заказчики относятся к окнам очень скептически. Для них любое окно вещь одинаковая и по-этому они начинают выбирать из самых дешевых вариантов, но если обратиться к цифрам, то увидим совершенно другую картину . На картинках приведен теплотехнический расчет окон для г. Ростов-на-Дону и что мы видим. Простая замена однокамерного на двухкамерный стеклопакет и вы получаете более «здоровую» конструкцию. Для «здорового окна» важны две вещи это конструкция и её установка одно без другого не бывает. При выборе установки по ГОСТу Вы получаете правильные узлы примыкания металлопластика к стене дома, что улучшает тепловые характеристики Вашего дома.
Дорогие заказчики — думайте при выборе окон.
Всегда на связи прораб Волков.
Всем Подписчикам, Доброго дня!
Таганрогский кирпичный завод продает кирпич марки 125 со следующими характеристиками:
Размер кирпича (длина, ширина, высота): 250*120*65 мм.
Вес кирпича: 3,3 кг.
Предел прочности при сжатии: 100-125 кгс/см кв.
Предел прочности при изгибе: 25 кг./см кв.
Водопоглощение: 16 %
Морозостойкость: F 25
Удельная эффективная активность радионуклидов: 166 Бк/кг.
Теплопроводность: 0,520 Вт МС
Пустотность: 13 %
Цена кирпича 7.5 руб.
Доставка осуществляется тралами по 16 поддонов — 420шт./поддон.
Если заинтересовала данная информация то в пм https://vk.com/volkov_prorab или по тел. +79081748459
